버팀목전세자금대출 무직자대출 무소득자도 가능 일단 받고 보자

버팀목전세자금 대출

버팀목 전세자금 대출은 꼭 알아두어야 할 정부지원 서민대출 중 하나이며, 주택도시기금공사에서 보증을 해주는 무주택 서민의 주거안정을 위한 상품입니다. 낮은 금리로 전세금을 마련할 수 있고 받을 수 있는 상황이라면 무조건 신청하여 이용하는 것이 이득인 복지 대출이기에 적극적으로 이용하는 것이 좋습니다.

 

무직자 대출 무소득자 대출 OK!

버팀목 전세자금대출은 일반 은행 상품과는 달리 주택도시기금에서 운용하는 주택 전세자금 대출로 서민들의 주거복지 목적으로서의 성격이 강합니다. 그럼 무직자도 버팀목 전세자금대출 이용이 가능한 이유에 대해서 규정을 통해 알아보겠습니다.

 

혹시나 전세자금이 필요한데도 불구하고 무직자나 무소득자라서 버팀목전세자금대출을 미리 포기하신 분이 있으시다면 꼭 아래 내용들을 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

 

 

버팀목전세자금 대출 대상 - 소득요건

대출 대상 중 소득요건으로는 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 자(단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하인 자)로 되어있습니다.

 

규정대로라면 소득의 상한선은 정해져 있지만 하한선은 정해져 있지 않고, 무직자가 이용할 수 없다는 규정도 없기 때문에 무직자도 이용 가능한 것을 알 수 있습니다.

 

[관련금융정보] - 버팀목전세자금 대출조건 자격 총 정리

 

 

버팀목전세자금 대출 한도

연간소득	연간인정소득
무소득자 (1500만원 이하자 포함)	4500만원
1500만원 초과 2000만원 이하	연간소득 x 3.5
2000만원 초과	연간소득 x 4.0

※1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2000만 원 이하로 제한될 수 있음

 

버팀목전세자금대출 한도 중에는 담보별 대출한도가 있습니다. 그중 하나인 채권양도 협약기관 반환채권양도는 (연간 인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액)으로 산정합니다.

 

따라서 위의 표에 따라 무소득자와 연간 소득 1500만 원 이하인 분들도 연간 인정소득을 산정할 수 있기 때문에 대출한도를 받을 수 있습니다.

[금융정보] - 버팀목 전세자금대출 상환방법 선택 및 주의사항

 

준비서류

버팀목전세자금대출을 이용하기 위해서는 여러 서류가 필요한데 근로자나 개인사업자의 소득확인을 하기 위함입니다. 또한 무소득자들도 「신고사실없음 사실증명원」이라는 서류를 제출해야 합니다. 이것은 다시 말하면 무직자나 무소득자 모두 신청이 가능하다는 뜻이 됩니다.

 

은행의 대출 거절

무직 상태에 은행에 가서 버팀목전세자금대출을 신청했는데 거절을 당한다면 황당하고 난처할 수밖에 없을 겁니다. 하지만 위에서 이미 확인했다시피 무직자나 무소득자는 버팀목전세자금대출의 거절 대상이 아닙니다.

 

이럴 경우 첫 번째로 신용정보에 아래와 같은 문제가 있는지 확인해야 합니다. 

 

신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

 

1. 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2. 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3. 신용회복지원등록정보

그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

 

두 번째로는 은행 직원의 실수입니다.

 

사실 은행 대출창구에서 가장 맡기 싫어하는 업무 중 하나가 버팀목전세자금대출이나 디딤돌대출같은 정부지원 대출건입니다. 왜냐하면 상담하러 오는 고객들이 젊고 대출 관련하여 잘 모르는 분들이 대부분이라 설명해야 할 것도 많아서 다른 일도 못 보고 상대적으로 소액인 대출업무에 매달려야 하기 때문입니다.

 

그러나 물론 업무가 귀찮다고 일부러 대출이 안된다고 하는 일은 없을 겁니다. 다만 대출업무에 대해 숙지하지 못할 수도 있고 착오로 거절 답변을 할 수도 있는 것이지요.

 

이런 경우라면 주택도시보증공사나 수탁은행 콜센터에 전화상담을 통해 정확한 안내를 받고 다시 방문하거나 버팀목전세자금대출을 취급하는 다른 은행에서 신청해보시기 바랍니다.

 

 

무조건 받아도 좋은 대출?

버팀목전세자금대출은 주택도시기금에서 무소득자도 지급보증을 해주는 대출이며, 대출금리(1.0%~2.4%)도 낮고 이용기간을 2년마다 연장하여 최장 10년 동안 이용 가능하기 때문에 (10년 이용 후 연장 시점 기준 자녀당 2년 추가 가능, 최장 20년) 더욱더 매력적입니다.

 

매월 이자만 내고 원금은 나중에 이사 나올 때 집주인에게 받는 대로 은행에 돌려주면 그만이라고 생각하면 좀 더 이해가 쉬울까요? ( 단, 2년마다 연장 시 원금의 10% 이상 상환 없이 그대로 연장하시면 금리가 약간 오릅니다.)

 

물론 여유가 된다면 중도상환수수료도 없으니 원금을 상환하며 이용하셔도 됩니다.

 

아파트·오피스텔·다가구 원룸 등 26평(85제곱미터) 이하면 버팀목전세자금대출이 가능하니 전세자금이 필요하신 분들은 알아보시고 저렴하게 주거환경을 개선하실 수 있는 기회로 삼으시기 바랍니다.

햇살론15 정부지원 대출자격 조건 신청 한도